A Carbonera, nell'isola delle Acacie, UniCredit RE Services propone in vendita un'importante barchessa storica, circondata dal fiume Melma e da oltre 8000 mq. di terreno.
L'immobile è costituito da due corpi abitativi e da ampi spazi coperti, con varie destinazioni.
La prima ampia porzione di terratetto-terracielo di provenienza storica, completamente da ristrutturare, è disposta su tre livelli fuori terra; la sua superficie è di circa 280 mq. e l'ultimo piano è caratterizzato da meravigliose travi e capriate da recuperare.
L'altro stabile, attualmente abitato, è stato invece sapientemente ristrutturato negli anni '90, rispettando le sue caratteristiche originali; è disposto su tre livelli: al piano terra ci accoglie un grazioso ingresso, oltre ad una comoda stanza adibita a magazzino; la scala in cotto ci porta al piano principale dove troviamo un ampio salone con il camino perfettamente funzionante, la cucina abitabile, le due camere da letto ed il bagno.
Al piano superiore completa la proprietà la zona padronale, con il disimpegno, la spaziosa camera da letto matrimoniale di circa 50 mq. ed il bagno; il tutto reso piacevole dalle tavelle, le travi e le capriate che sono state recuperate durante la ristrutturazione.
La barchessa dispone di ampi magazzini poichè nel corso degli anni, si presume a partire dal 1300 circa, ha ospitato varie attività lavorative, quali cartiere ed impianti per la lavorazione di scarti navali.
E' presente anche un'importante centrale idroelettrica, che è stata sottoposta a rifacimento nel 2007, con le più recenti tecniche costruttive ed adeguamenti legislativi.
La centrale fornisce la rete di una discreta quota di energia pulita per abitazioni e attività, oltre a generare un'importante entrata economica per i proprietari dell'immobile.
L'immobile è completamente da recuperare e, previa verifica attraverso professionisti, si possono realizzare altre unità abitative, creare un'importante struttura ricettiva o, vista la collocazione del complesso, di benessere per la persona.
Il punto di forza dell'immobile proposto è sicuramente la posizione e il contesto, caratterizzato dal verde e dal fiume che lo circonda; in prossimità sono ubicati i principali servizi.
Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
Caratteristiche
PianoT
AscensoreNo
StatoDa ristrutturare
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Impianto tv singolo
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