Rustico - Casale

Fossombrone (PU)
In posizione dominate e soleggiata, con vista panoramica sulle colline limitrofi, proponiamo in vendita struttura ricettiva ad uso agrituristico di 528mq composta da: sala ristorante con cucina, nove camere con bagno privato, tre appartamenti indipendenti, dependance esterna di 48mq, il tutto circondato da un parco di 15.000mq con piscina.
L'immobile si sviluppa su tre piani:
Al piano terra troviamo la sala ristorante con ampie vetrate che affacciano sul giardino, cucina abitabile attrezzata con accesso al magazzino con dispensa e bagno per il personale.
Al primo piano con ingresso indipendente e un accesso diretto dal ristorante, troviamo un salone con camino, quattro camere da letto con bagno privato, da comoda scala interna si accede al secondo piano composto da cinque camere matrimoniali con bagno privato.
Completano il corpo principale tre appartamenti autonomi con ingresso indipendente composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
Il tutto circondato da un bellissimo parco attrezzato con piscina e dependance di 48mq ad uso conviviale.

La struttura è stata demolita e ricostruita ex-novo nel 2011 con particolare attenzione ai materiali utilizzati di pregio e qualità come la pietra del Furlo, parquet, travi a vista e pianelle.
Impiantistica nuova, infissi nuovi, aria condizionata e zanzariere.

Implementato energeticamente da 54 KW di fotovoltaico con batterie di accumulo da 33 KW.

Ideale come struttura ricettiva, già avviata e pronta all'uso, possibilità di acquisto completamente arredata.

Richiesta: 1.600.000 €
"APE C" IPE: 123 kwh/mqanno