Villa

Casa indipendente panoramica con giardino e cortile – Moasca (AT), a 5 km da Canelli

Proponiamo in vendita casa indipendente di 130 mq disposta su due livelli, situata in posizione panoramica e tranquilla, a pochi minuti da Canelli.

Caratteristiche principali dell’immobile:

-Superficie abitativa: 130 mq su due piani
-Giardino privato: 700 mq
-Cortile pavimentato con autobloccanti: 250 mq
Locale di sgombero di circa 20 mq con accesso dal cortile, ideale come deposito, taverna o ulteriore camera comunicante con la zona giorno

Distribuzione interna:

-Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al sottoscala e locale sgombero collegabile alla zona giorno
-Primo piano: grande camera matrimoniale panoramica con balcone alla francese, due camere comunicanti e bagno finestrato
- Sottotetto: tetto completamente ristrutturato e coibentato, con perlinato a vista, utilizzabile come deposito o locale accessorio

Dotazioni e stato dell’immobile:

* Impianto elettrico e idraulico recentemente revisionati
* Tetto nuovo e coibentato
* Ampi spazi esterni privati e panoramici

BASSO VALORE CATASTALE, PREZZO TRATTABILE

Opportunità aggiuntiva: possibilità di acquistare terreno adiacente di circa 6.000 mq (ex vigneto in unico appezzamento), ideale per chi desidera ampliare la proprietà o sviluppare un progetto agricolo/ricreativo.

Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente immersa nel verde, con ampi spazi esterni e pronta da abitare.

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