Villa unifamiliare frazione Porziano, Porziano, Pian della Pieve, San Presto, Assisi

Casale ristrutturato dei primi del Novecento Casaccie di Porziano (Assisi)
A 18 km da Assisi e a soli 4 km dall'uscita Valfabbrica della E45, in località Casaccie di Porziano, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra completamente ristrutturato secondo i più recenti criteri antisismici, nel rispetto della struttura originaria.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, con doppio ingresso indipendente, e una superficie complessiva che include:
Molteplici saloni
4 camere da letto
3 bagni
Cucina abitabile
Lavanderia
2 ripostigli (uno ricavato dal vecchio bagnetto pensile restaurato, l'altro da un sottoscala)
Cantina
Giardino di circa 800 m²
Tra gli elementi storici preservati spiccano:
I pavimenti originali in pietra e mattone
Il camino al primo piano
Un grande vaso in coccio murato all'inizio della scala centrale in pietra
Le porte esterne originali, restaurate e riutilizzate come porte interne
La cucina in muratura è arredata con mobili su misura realizzati recuperando gli infissi originali della casa, ed è dotata di:
Cucina economica a legna
Forno a legna
Camino tradizionale
Il bagno centrale è impreziosito da un lavabo inglese originale timbrato dei primi del Novecento.
L'immobile è riscaldato da:
Stufe a pellet su ogni piano
Termosifoni alimentati da un bombolone interrato a gas situato in giardino
Per l'acqua calda sanitaria:
Due pannelli solari la garantiscono da primavera ad autunno inoltrato
In inverno subentra l'impianto a gas
Questo casale è una residenza dal fascino autentico, perfettamente restaurata e pronta da abitare, ideale per chi cerca un rifugio immerso nel verde, a pochi chilometri dalle principali vie di comunicazione e dalla bellezza storica di Assisi. Studio1Maggi