355.000 €

Descrizione

LOANO – VIA CESAREA - MENO DI 200 METRI DAL MARE

Attico mansardato in villa ristrutturata a meno di 200 metri dal mare

In una villa storica oggetto di integrale riqualificazione, proponiamo in vendita un appartamento mansardato all’ultimo piano, servito da ascensore, situato in una delle zone più comode di Loano: meno di 200 metri dalla spiaggia, raggiungibile in pochi minuti a piedi senza mai dover usare l’auto.

L’alloggio, in fase di ultimazione, offre la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni secondo le proprie esigenze ed il proprio stile.

La superficie utile è di circa 70 mq, con ambienti accoglienti e ben distribuiti, valorizzati da un tetto in legno lamellare a vista che dona calore e carattere agli spazi. È inoltre presente un balcone e vi è la possibilità di realizzare un terrazzo soprastante di circa 16 mq, ideale per vivere l’esterno in totale privacy.

Caratteristiche principali:
•In villa completamente ristrutturata (tetto, facciate, impianti)
•Terzo ed ultimo piano con ascensore di nuova installazione
•Tetto in legno lamellare a vista
•Pompe di calore caldo/freddo di ultima generazione
•Superficie interna di circa 70 mq + balcone e terrazzo opzionale
•Infissi a risparmio energetico

Completano la proposta due posti auto disponibili all’interno della corte privata recintata, acquistabili separatamente a € 25.000 ciascuno (25 mq totali).

Una soluzione elegante e funzionale in una posizione davvero privilegiata, ideale per chi cerca comodità, riservatezza e qualità costruttiva, nel cuore della Loano più vivibile.

Tra le immagini pubblicate sono presenti anche alcuni render, inseriti a titolo esemplificativo per illustrare possibili soluzioni di arredo e finitura.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco, siamo a tua disposizione.