198.000 €

Descrizione

EMPOLI Brusciana – A pochi minuti dal centro, immerso nel verde
Quattro vani – Ultimo piano – Cantina – Giardino – Efficienza energetica e comfort

A soli 6/7 km dal centro di Empoli, in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani, di circa 90 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina ben tenuta e recentemente ristrutturata.

L'immobile si trova in un contesto immerso nel verde, lontano dal traffico cittadino, ideale per chi cerca pace e riservatezza pur rimanendo ben collegato alla città.

Composizione:
Ingresso
Soggiorno luminoso
Cucina semi-abitabile
Due ampie camere da letto
Servizio finestrato
Ampio ripostiglio
Cantina al piano terreno di circa 9 mq
Giardino privato staccato di circa 150 mq, perfetto per momenti all’aperto, orto o area relax
Posto auto non assegnato all ’interno di una corte condominiale

Interventi recenti (Bonus 110%):
L’intero immobile, sia nella parte condominiale che interna, ha beneficiato del Superbonus 110%, che ha portato a una serie di importanti migliorie:

Palazzina:

Rifacimento della facciata con cappotto termico
Rifacimento del tetto con coibentazione e cordolo antisismico
Installazione di impianto fotovoltaico indipendente per ogni condomino
Presenza di stazione di ricarica Wallbox per auto elettrica (una per ogni unità)

Appartamento:

Nuovi infissi interni a taglio termico e acustico
Infissi esterni in alluminio
Caldaia nuova a condensazione
Tutti gli interventi mirano a garantire efficienza energetica, comfort abitativo e notevole risparmio sui consumi.

Perché scegliere questo immobile:

Ottima distribuzione degli spazi
Posizione silenziosa ma ben servita
Condizioni eccellenti, subito abitabile
Ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta all’uso con bassi costi di gestione
Spazi accessori (cantina, giardino, posto auto) rari da trovare in questa fascia di prezzo

Classe energetica: in attesa di certificazione

Per informazioni e visite:
Pianeta Casa
Tel. 055 250000 – Cell. 329 1085181