Rustico - Casale in vendita a Gaiole in Chianti - Località Brolio, 690 mq

Splendido mulino del XVII Secolo recuperato e ristrutturato interamente conservando tutte le caratteristiche toscane ad iniziare dalle pavimentazioni in cotto originale, soffitti a travi e mezzane!!
Ubicato nel cuore della prestigiosa area del Chianti Classico a poca distanza dal celeberrimo Castello di Brolio, a pochissimi km da Gaiole in Chianti e a 25 km da Siena!!
Si accede alla proprietà tramite circa 300 metri di strada bianca
I corpi di fabbrica sono 3 :

- Il Mulino che consiste in totali mq 440 e suddiviso in 3 distinte unità immobiliari anche se tutte quante collegate tra di loro:

Il primo appartamento, il più grande , ha accesso da loggiato che conduce al grande soggiorno con grande camino che prosegue con la caratteristica sala da pranzo e dove le caratteristiche volte a mattoni si susseguono abbinate all'antico cotto come pavimentazione con dettagli in pietra che si susseguono e che rendono il contesto affascinante ed estremamente caratteristico! Si prosegue con la caratteristica cucina, piccolo salottino e accesso al piano superiore dove prendono vita 3 camere ciascuna con il suo bagno, di cui una nella torretta più alta del mulino e davvero di rara bellezza!!

Il secondo appartamento consiste in una cucina /soggiorno al piano terreno con 2 camere e 2 bagni al piano primo

Il terzo ha accesso da una scala in pietra e si sviluppa al 1° piano con grande cucina /soggiorno con soppalco a vista e grande camino, ampia camera, un bagno ed un grande loggiato coperto con apertura a mezzaluna che affaccia direttamente sulla corte principale della proprietà

- La capanna , attualmente Rurale, si presenta anch'essa davvero caratteristica e ristrutturata al grezzo e su 2 piani ciascuno dei quali di circa 70 mq oltre che una tettoia coperta di generose dimensioni

- Ultimo fabbricato - le vecchie stalle e magazzini per circa 100 mq totali

La proprietà vanta circa 2500 mq di esterni che la circondano.

Ideale da vivere o anche come struttura ricettiva di ottimo livello