Villa

IN TRATTATIVA!
In vendita a Marzano (frazione Spirago), una villa indipendente di ampie dimensioni, un'opportunità rara per coloro che cercano un immobile spazioso e versatile. Con un bellissimo giardino di circa 800 m², questa villa si sviluppa su tre livelli, offrendo una configurazione ideale sia per grandi famiglie che per investitori.

Il piano seminterrato ospita un ampio box doppio, un'enorme cantina e un locale lavanderia che insieme raggiungono una superficie di 150 mq. Grazie all'altezza del soffitto, esiste la possibilità di trasformare questo spazio in un ulteriore appartamento di notevoli dimensioni o addirittura in due appartamenti, previa richiesta di cambio di destinazione d'uso.

Al piano terra, vi è un appartamento spazioso composto da quattro locali. L'ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, offrendo comfort e funzionalità.

Il primo piano, dotato di ingresso indipendente, accoglie un appartamento di due locali di modeste dimensioni. Comprende un ingresso, un soggiorno spazioso con accesso al balcone, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto con balcone. Sempre al primo piano si trova una parte rustica dall'ottimo stato di conservazione e già dotata di riscaldamento a pavimento, perfetta per essere trasformata in un ulteriore appartamento.

I balconi e l'enorme giardino offrono spazi esterni ideali per il relax e la convivialità. La pavimentazione interna è elegantemente rifinita con piastrelle e parquet, contribuendo a un'atmosfera accogliente e raffinata.

Ideale per più famiglie, questa soluzione rappresenta anche un'opportunità unica per gli investitori, in quanto le generose metrature consentono la realizzazione di 6/8 appartamenti. Una proprietà che coniuga spazio, funzionalità e potenziale di sviluppo in una delle zone più ambite di Marzano.

Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, ne tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta. Se interessati a visionare l'immobile o se incuriositi volete maggiori informazioni potete contattarci al 375.65. 91.251, siamo sempre a vostra disposizione.

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