Appartamento in vendita a Macerata - Via Vincenzo Gioberti, 86 mq

Rif: 0323T - Nel cuore del centro storico di Macerata, all’interno di una palazzina tranquilla e riservata propone in esclusiva un trilocale di circa 85 mq, situato al terzo piano e completamente da ristrutturare.

L’immobile presenta ambienti di dimensioni contenute e una distribuzione interna da rivedere, offrendo così un grande potenziale di riorganizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Attualmente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, uno studio, due camere matrimoniali, due bagni e due ripostigli. A completare la proprietà, una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di servizio o deposito.

L’appartamento conserva ancora le finiture originali dell’epoca, con infissi in legno e vetro singolo. Le condizioni generali richiedono un intervento di ristrutturazione completo, che consente tuttavia di ripensare gli spazi in modo funzionale e moderno, adattandoli a una residenza principale o a un investimento per affitti a studenti o turisti. È importante inoltre considerare che il tetto necessita di un intervento di ristrutturazione.

La posizione è invidiabile: siamo a pochi passi da università, servizi essenziali e punti d’interesse culturale, in una zona centrale ma al tempo stesso silenziosa.

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima casa da modellare su misura, sia per chi desidera investire nel mercato delle locazioni, rivolgendosi a studenti o turisti. Il piano alto garantisce una piacevole vista e maggiore luminosità.

Perché acquistare quest’immobile?
1. potenziale investimento
2. zona centrale
3. appartamento panoramico

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