Villa

**Villetta Bifamiliare in Vendita, in classe A4 di recente costruzione - Un'Occasione Imperdibile!**

Scopri questa splendida villetta di testa, di recente costruzione, libera su quattro lati, collegata ad un’altra unità solo tramite il box auto e dotata di ingresso indipendente. Disposta su due livelli, questa casa è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con una classificazione energetica A4, offre un ampio giardino privato su tre lati, dotato di impianto di irrigazione, predisposizione per robot tagliaerba e una comoda casetta per attrezzi da giardinaggio, il tutto ideale per godere dei momenti di relax all'aperto. Il portico, i terrazzi e i balconi aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità.

Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da due portefinestre che conducono direttamente al portico e al giardino. Al piano terra, un disimpegno con spazio da adibire ad armadio a muro e un pratico ripostiglio sottoscala offrono funzionalità e praticità, mentre un bagno finestrato con doccia completa il livello.
Salendo al primo piano, un’elegante scala interna conduce a un ampio disimpegno notte, anch’esso dotato di spazio per armadio a muro, che dà accesso a tre camere da letto, tutte con balcone, e a un secondo bagno con doccia.

La villetta dispone anche di un ampio box doppio in larghezza con accesso diretto all'abitazione e un terrazzo sopra il box accessibile tramite scala esterna. Le finiture estetiche sono curate in ogni dettaglio, con impianti moderni come riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, fotovoltaico da 4,5 kW, impinato di climatizzazione e serramenti di alta qualità in PVC a basso emissivo; L’impianto elettrico è stato progettato/realizzato secondo criteri di domotica avanzata, con integrazione completa dei sistemi elettrici, di sicurezza e di automazione. Tutti i dispositivi sono controllabili da remoto tramite applicazione mobile o interfaccia web, consentendo un controllo totale dell’abitazione ovunque ci si trovi.

La posizione è tranquilla e comoda per la stazione ferroviaria e le principali vie di comunicazione.

Questa villetta è l'ideale per chi cerca qualità costruttiva, efficienza energetica e spazi ben distribuiti. Non perdere l'occasione di visitarla!