Rustico - Casale

Strada Gragnano, Pellegrino Parmense, Parma

400

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Descrizione

VALCENO
Vendesi in posizione isolata e panoramica, splendido podere in corpo unico, di circa 6.30 ettari (63.000 mq), con due corpi di fabbrica da riedificare completamente. La proprietà è posta sulle colline tra Varano de’ Melegari e Pellegrino Parmense, ad un’altitudine di 650 metri s.l.m. La strada di accesso (che termina al raggiungimento dei fabbricati) è percorribile, ma negli ultimi 200 mt è da ripristinare. Le costruzioni risultano cosi individuabili: Un primo corpo, denominato “Barchessa” (fienile e stalla nella antica denominazione) in parte parzialmente riedificato con muri in pietra, disposto su due piani di 80 mq calpestabili, ed una zona di portico da ricostruire di 50 mq. Un secondo corpo, denominato "casa colonica", demolito nell' anno 2015, risulta essere di tre piani per complessivi 220 mq circa. Per entrambi i fabbricati risulta depositato rilievo dello stato dei luoghi presso gli uffici del comune di appartenenza degli immobili, quale punto di partenza per la ricostruzione/ristrutturazione degli stessi.
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Faccini Michele 339.1578259
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Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Assente

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Idromassaggio Campo da tennis Cancello elettrico Caminetto Mansarda Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Piscina Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno