Villa

Esclusivo Agriturismo con Piscina, Laghetto Privato e Ampio Terreno a San Leo, Umbria

Immerso nel cuore della campagna umbra, questo affascinante agriturismo rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire in una proprietà unica e ricca di potenziale. La struttura, che si estende per un totale di circa 600 metri quadri, è circondata da 5 ettari di terreno privato, completato da una splendida piscina e un laghetto naturale.

Il corpo principale della proprietà ospita una spaziosa sala ristorante, dotata di bagni e di una cucina professionale completamente attrezzata.

La seconda struttura è dedicata all'ospitalità e dispone di sei camere confortevoli, tutte con bagno privato, perfette per accogliere famiglie o gruppi di amici. Quattro camere sono doppie, mentre due sono quadruple, offrendo così la massima flessibilità.

All'esterno, il vasto terreno offre innumerevoli possibilità di sviluppo o semplice godimento della natura circostante, con ampi spazi verdi, una piscina perfettamente inserita nel paesaggio e un laghetto che aggiunge un tocco di serenità all'atmosfera. Il parcheggio scoperto è spazioso e facilmente accessibile.

Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà è perfetta sia come investimento per un’attività agrituristica già avviata, sia come residenza privata con ampi spazi per accogliere amici e familiari.
Posizione e punti di interesse
Grazie alla sua posizione privilegiata, la proprietà consente di godere della bellezza naturale della campagna umbra, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi.

Il centro di Città di Castello è a pochi minuti, mentre Perugia, Gubbio e Assisi sono facilmente raggiungibili, così come i borghi toscani di Cortona e Arezzo, inoltre è poco distante dal Lago Trasimeno.

L’aeroporto di Perugia-Sant’Egidio dista solo 50 minuti ed offre collegamenti nazionali e internazionali, rendendo questa residenza ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.