Villa

A San Donà di Piave, più precisamente in località Chiesanuova, proponiamo in vendita questa splendida villa con giardino privato e riva fluviale con posto barca di proprietà!

L'armonia e la pace della campagna abbracciano questa casa che si affaccia sulla sponda del vecchio corso del fiume Piave.
Il centro di San Donà dista solo 7 km e le spiagge di Jesolo solo 15.

L'edificio, disposto su due piani, è così composto:
- al piano terra troviamo l'ampio ingresso, la cucina, un disimpegno, un bagno di servizio, una dispensa, un grande soggiorno dotato di caminetto, un secondo soggiorno con sala da pranzo e il garage doppio con locale centrale termica;
- al piano primo abbiamo uno spazioso disimpegno, bagno, tre camere da letto matrimoniali di cui una dotata di anti camera, anti bagno adibito a cabina armadio, bagno padronale, e una con affaccio sulla terrazza.
Completano la proprietà l'ampio giardino privato di circa 1300 mq completo di legnaia in muratura, la sponda sulla riva del fiume Piave Vecchia con qualità BOSCO CEDUO di circa 490 mq e il posto barca entrambi di proprietà.

Questa casa è unica nel suo genere, il mix perfetto tra i grandi spazi di una volta e la funzionalità degli ambienti moderni, nel 2022 è stata oggetto di una riqualificazione energetica che ha dato luogo alla sostituzione degli infissi, della caldaia con una ibrida a condensazione e pompa di calore e la realizzazione dell'impianto fotovoltaico di 8,69 kW, batterie di accumulo e colonnina di ricarica per l'auto elettrica.

Classe Energetica C

L'abitazione è libera da subito e verrà venduta parzialmente arredata!

Vieni a scoprire questo angolo di paradiso immerso nella natura!

Per informazioni e visite chiamare Patrizia - BRS Immobiliare.