340.000 €

Descrizione

Villetta laterale indipendente con giardino su tre lati – Nuova costruzione a Fontevivo (PR)

Nel cuore del nuovo e prestigioso intervento “Le Ville del Cantone”, ti presentiamo la Porzione 1, una villetta a schiera laterale completamente indipendente, progettata per offrire spazi generosi, tecnologie all’avanguardia e massimo comfort abitativo.

L’abitazione si sviluppa su due livelli, con autorimessa interna collegata, porticato d’ingresso, locale dispensa/cantina, posto auto coperto con gazebo e un ampio giardino privato su tre lati.

Piano Terra

Ingresso indipendente da porticato coperto (24,20 mq)
Zona giorno open-space luminosa, con possibilità di separare la cucina
Bagno/lavanderia
Locale di servizio (uso dispensa/cantina)
Autorimessa collegata (14,68 mq)
Giardino esclusivo su tre lati (Nord, Sud e Ovest – tot. 241 mq)
Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq)
Piano Primo

Due camere da letto
Bagno padronale finestrato
Altri due ambienti a disposizione, ideali come studio, zona relax, stanza hobby o per accogliere ospiti, da personalizzare secondo le esigenze della famiglia
Superfici indicative:

Abitazione: 118,62 mq netti
Porticato: 24,20 mq
Autorimessa: 14,68 mq
Spazi aggiuntivi al piano superiore: 25,60 mq
Giardino/cortile: 241 mq
Posto auto esterno: 39 mq
Dotazioni principali:

Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione
Impianto fotovoltaico dedicato
Cappotto termico e isolamento acustico certificato
Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme
Nessuna spesa condominiale
Finiture interne personalizzabili su richiesta
La Porzione 1 è l’unica del complesso con tripla esposizione e giardino su tre lati, pensata per chi desidera indipendenza e spazio esterno privato.

Per informazioni e visite:
Cristian – 347 3172902
fontanellato@casaproimmobiliare.it