Rustico - Casale

Circondata da 221 ettari con boschi secolari, vista infinita, antica abbazia benedettina con chiesa consacrata e dependence, in vendita vicino a Spoleto. In cima ai Monti Martani, a oltre 1000 metri di altitudine, questa ex abbazia benedettina si erge e domina un paesaggio ineguagliabile con vista infinita fino a Todi e Spoleto. Su 221 ettari di terreni con boschi secolari, alcuni alberi hanno più di 400 anni, e pascoli, una classica strada bianca attraversa un angolo incontaminato dell'Italia centrale e conduce a questa ex abbazia, costruita nell'anno 1000 sui resti di un tempio romano. Le fondamenta, ancora visibili, segnano il suo antico perimetro. Distrutta più volte nel corso dei secoli, è stata trasformata in podere colonico alla fine del XIX secolo e recentemente restaurata, nel 2003. Oggi offre una splendida residenza che conserva i muri in pietra e l'affascinante atmosfera rustica degli edifici medievali, un grande salone con soffitti alti oltre 6 metri, un camino monumentale, un ballatoio e una cappella consacrata perfetta per cerimonie e matrimoni. Due stanze di grandi dimensioni, sia al piano terra che al primo piano, sono da convertite e da personalizzare. L'ex annesso agricolo è stato completamente restaurato e trasformato in una casa in stile rustico con portico, tre camere, due bagni e finiture interne di pregio. Una sorgente di acqua naturale copre l'approvvigionamento idrico sia per uso domestico che irriguo, un generatore fornisce l'elettricità. È possibile installare impianti solari ed eolici e costruire una piscina. I Monti Martani dividono l'Umbria da nord a sud, creando lo spartiacque tra la Valle del Tevere e la Valle di Spoleto. È facile individuare Todi, a non più di una dozzina di chilometri di distanza, con il campanile di San Fortunato che punta al cielo come una matita appuntita, persino il lontano luccichio di Perugia, o la cima del Duomo di Orvieto, da oltre la grigia gola del Tevere, e, dall'altra parte, Assisi, Montefalco, Trevi, Spello e Spoleto sono ben riconoscibili. Tutti i negozi e i servizi si trovano nel vicino paese di Massa Martana, a soli 6 km di distanza. Proprietà unica nel suo genere, perfetta come residenza privata perfettamente isolata, un rifugio dove rigenerarsi nel cuore della verde Umbria, o per ospitare eventi, matrimoni o turisti per le loro vacanze.
IMMOBILE Rif: PER1993
Dove: Spoleto, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: edificio storico, ex abbazia medievale, di circa 250 mq con cappella consacrata e una dependence, circondata da 220 ettari di bosco e pascolo recintati

Anno di costruzione: 1000
Anno di ristrutturazione: 2003, incluso il tetto
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: 220 ettari recintati composti da giardino, strade di accesso, 146 ha di bosco con piante secolari e da 75 ha di pascolo