Descrizione
DESCRIZIONE GENERALE:
Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di una porzione di casa con fienile e giardino recintabile, in Località Santa Giustina, situata a circa 830 metri sul livello del mare.
Comodamente posizionata lungo una strada di montagna circondata da folta vegetazione, la dimora si immerge nell’abbraccio di un giardino privato di circa 2800 mq, che, grazie all’esposizione sempre soleggiata è perfetto per essere arredato con tavoli, sedie e barbecue.
La dimora è un perfetto punto di partenza per andare alla scoperta delle straordinarie bellezze dell’alta Val Ceno e della vicina Liguria il cui confine è a soli 28 Km di distanza
INTERNI
La dimora è dislocata su due piani abitativi fuori terra, ognuno ampio circa 68 mq, con l’aggiunta di un piano seminterrato e di un sottotetto della stessa metratura.
Gli accessi al piano seminterrato, dal giardino, immettono direttamente nelle cantine mantenute con volti a botte e sasso a vista.
Da una di queste è possibile risalire la scala interna per raggiungere il locale cucina al piano terra che è interamente dedicato alla zona giorno e servito da un ulteriore accesso posto sul fronte dell’immobile.
Completano il piano un ampio ingresso, una seconda cucina, un ripostiglio ed un locale bagno finestrato.
Il primo piano, raggiungibile per mezzo di due scale indipendenti tra loro, è occupato da due camere matrimoniali e da due camere singole.
Nonostante l’abitazione sia stata ben mantenuta negli anni e risulti subito abitabile si presta a migliorie.
ESTERNI
Sono due i possibili accessi alla proprietà: uno carraio, oltrepassando la passerella che mette in comunicazione il vecchio fienile con la strada ed un secondo pedonale, con accesso dal centro del paese, che costeggia l’immobile sul retro e conduce fino al giardino.
Nel giardino sono molteplici sia le zone soleggiate che quelle riparate dall’ombra di imponenti alberi, come l’area verde prospiciente l’ingresso alla cantina centrale che grazie anche alla presenza di un antico lavatoio si presta più delle altre ad essere arredata con tavoli e sedie e barbecue.
COMPRESI NELLA PROPRIETA’
- Un vecchio fienile ristrutturato, confinante con la dimora, che grazie alle sue importanti dimensioni sia in pianta che in altezza si presta ad un utilizzo multifunzionale;
- Una legnaia, posta a pochi passi dalla dimora nel giardino, oggi adibita a ricovero attrezzi.
POSIZIONE E STORIA
Il piccolo borgo appenninico di Santa Giustina sorge sulla sponda sinistra del torrente Lecca, alle pendici orientali del monte Ragola. Nella stessa vallata si trovano nelle vicinanze le località di Frassineto, Roncole, Granere e Tiglio, ma è a Bardi o a Bedonia, situati a circa 40 minuti di auto, che ci si deve dirigere per ogni servizio.
Le origini del nome della Località, Santa Giustina, si deve all’omonima Santa, le cui reliquie furono spostate da Roma al duomo di Piacenza nel 1001 passando, secondo le testimonianze, proprio attraverso il piccolo borgo.
Santa Giustina risale è un borgo risalente all’epoca medioevale, tuttavia la chiesa menzionata per la prima volta nel 1352, fu ricostruita con forme barocche tra il 1782 e il 1785.
