335.000 €

Descrizione

Tra Casoretto e Città Studi, in una delle aree più ricercate e servite della città, si propone in vendita ottimo trilocale di 66 mq catastali. Situato in stabile civile anni '60, ben tenuto nelle parti comuni, con servizio di portineria tutto il giorno, ascensore, videocitofono, e gradevole giardino condominiale, l'immobile si distingue per la tranquillità e riservatezza, poiché collocato in corpo interno. La metratura ben distribuita ospita l'ampio soggiorno con parete cucina, un disimpegno che conduce alla zona notte, dove si trovano due camere da letto, di cui una con balcone, e il bagno finestrato. L'immobile, che si trova in ottime condizioni interne poiché recentemente ristrutturato, viene venduto CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN CORSO DI VALIDITA', con scadenza il 30/09/2029. Un solaio di pertinenza completa la proprietà, che è libera al rogito, ed è IDEALE COME INVESTIMENTO, per l'ottima redditività e la sua conformazione, oltre che per le contenutissime spese condominiali, che includono il riscaldamento, oltre a tutti gli altri sevizi. Se interessati, non esitate a contattarci in agenzia per fissare un appuntamento. Provvigioni parte acquirente 2%+iva.

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Caratteristiche

Piano 2°, con ascensore

Ascensore Si

Servizi e accessori

Cancello elettrico Mansarda Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Balcone Portiere intera giornata Impianto tv centralizzato Parzialmente arredato Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / pvc Esposizione doppia