Rustico - Casale

A soli 10 minuti dal suggestivo centro storico di Gubbio, proponiamo in vendita una splendida proprietà che unisce comfort, natura e potenzialità di sviluppo. Questa affascinante soluzione comprende un’abitazione singola, un capannone di circa 80 mq, annessi agricoli e circa 8 ettari di terreno, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione e investimento.
La posizione panoramica e riservata garantisce totale privacy e tranquillità, pur rimanendo facilmente accessibile. La casa principale, di oltre 300 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano fondi, magazzini, una cucina rustica e una grande taverna, ideali per attività agricole, momenti di convivialità o eventi. Al primo piano, un bellissimo appartamento caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, composto da soggiorno, cucina, quattro camere, doppi servizi e due terrazzi, tutto in ottime condizioni generali.
Adiacente all’abitazione, si estende un incantevole uliveto di oltre un ettaro, perfetto per la produzione di olio di qualità, mentre il terreno circostante, ad uso seminativo e bosco, arricchisce ulteriormente questa proprietà, offrendo spazio per coltivazioni, attività agricole, allevamento di cavalli o semplicemente per immergersi nella natura incontaminata.
I capannoni e gli annessi agricoli ampliano le possibilità di utilizzo, rendendo questa proprietà ideale anche come investimento, grazie alla possibilità di aumentare le volumetrie disponibili.
Acquistare questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi desidera una vera oasi di pace, con grandi potenzialità di sviluppo e un contesto naturale di rara bellezza.