Rustico - Casale

Quando giungi qui non potrai credere ai tuoi occhi!
Percorrerai solamente15 km dal centro storico di Urbino, attraverserai una comoda e scorrevole strada di campagna per 1,5 km, e raggiungerai questa incantevole proprietà situata in posizione dominante a 405 mt di altitudine, con vista paradisiaca sulle colline circostanti che la completano e circondano per 26 ettari di panorama che ti lascia veramente senza fiato.

L'originario Casale padronale risale al 1820 circa.
E' stato ristrutturato completamente nel 2003 e mantenuto costantemente in perfette condizioni.
Attualmente la proprietà è una Country House e comprende il Casale padronale di circa 500 mq, 6 appartamenti per gli ospiti completamente indipendenti, una dependance di circa 86 mq, un ricovero attrezzi di circa 60 mq e l'incantevole piscina panoramica.
E' presente una Stalla e paddock, giardino e 26 ettari circa di terreno agricolo fra bosco, pascolo e seminativo a coltivazione biologica.

Nel Casale attualmente è situata la dimora padronale nella quale alcuni spazi sono adibiti anche per gli ospiti, come ad esempio: la reception, un piccolo bar, una sala circondata da vetrate con panorama mozzafiato adibita a salotto/ristorantino, una cucina professionale, una dispensa, 4 bagni e 2 camere da letto, un ripostiglio, uno studio, una lavanderia ed una cantina con locale tecnico.
La struttura dispone di 2 bilocali con entrate indipendenti dall'esterno e gazebo privati con vista panoramica; al primo piano, 4 bilocali anch'essi con entrata indipendente, ognuno con terrazza panoramica privata.
La dependance immersa nel verde ha il suo ingresso indipendente e separato è composta da: cucina, salotto, 2 camere, 2 bagni e spazio esterno privato panoramico.
Come ultime caratteristiche ma non di minor importanza abbiamo: un box usato come ricovero attrezzi, una comoda stalla, paddock, tettoia per 8 posti auto.
La struttura è dotata di: impianto fotovoltaico di 10 KW, aria condizionata in ciascun bilocale, infissi in legno, doppi vetri, zanzariere, cancello elettrico, 3 camini (legna e pellet) WI.FI.

La proprietà è ideale per più soluzioni:
. per continuare l'attività ricettiva di country house;
. per persone che vogliano farne, con qualche modifica, una magnifica grande casa privata;
. per persone che vogliano vivere in una casa propria e condividerla con amici, in quanto, con qualche piccola modifica, è possibile ricavare 4 appartamenti grandi, adatti a 4 nuclei familiari;
. per realizzare un co-housing senza alcuna modifica;
. per gli amanti dei cavalli essendoci una comoda stalla e un paddock recintato, 10 ettari di terreno che possono essere adibiti a pascolo e la possibilità tutt'intorno di fare bellissime passeggiate rilassanti in completa tranquillità immersi tra le colline che circondano la proprietà.

Su richiesta la proprietà può essere venduta arredata.

Prenota subito la tua visita personalizzata immaginandoti in un sogno ad occhi aperti e vieni a scoprire questo paradiso!