Villa

Località Conacia snc, Zaccanopoli
Villa bifamiliare con terreno di circa 14.000 mq, vista panoramica e impianto fotovoltaico a Zaccanopoli – Opportunità unica

Situata in una splendida zona collinare di Zaccanopoli, a soli 5 km dal mare e a pochi minuti dal centro del paese e dai servizi, questa villa bifamiliare rappresenta un’eccellente soluzione sia come residenza principale che come investimento.

Descrizione dell’immobile:

Superficie totale: circa 180 mq (90 mq per ciascun appartamento)
Disposizione: due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano
Ingresso: al piano primo tramite scala esterna indipendente; quest’ultimo è allo stato grezzo, con terrazzo di 25 mq con vista mare, pronto da rifinire
Piano terra: ingresso su cucina-soggiorno, due camere da letto, bagno, tre portefinestre che affacciano su un portico pavimentato, ideale per le belle giornate all’aperto
Terreno: circa 14.000 mq di terreno agricolo, con bosco, ulivi e spazi verdi, perfetto per attività agricole o semplicemente per godersi la natura
Posti auto: ampio spazio esterno per parcheggiare diverse vetture
Caratteristiche aggiuntive:

La casa è una vera e propria dimora, abitabile e ben mantenuta
Impianto fotovoltaico da circa 6 kW, con sistema di scambio sul posto: permette di produrre energia e immetterla nella rete pubblica, ricevendo un contributo economico che si aggira tra i 2.600 e i 3.000 euro all’anno, pagati trimestralmente
Il beneficio economico derivante dall’impianto fotovoltaico ha ancora circa 7 anni di residuo, con un valore stimato tra 16.000 e 20.000 euro, e continuerà a generare energia e reddito anche dopo la scadenza dei 20 anni
Posizione e contesto:

Zona tranquilla e riservata, immersa nella natura, ma a soli 2 minuti dal centro di Zaccanopoli e dai principali servizi
A 5 minuti dalle splendide spiagge di Parghelia e Tropea,.
Vantaggi:
Soluzione ideale per chi cerca una casa in campagna senza rinunciare alla comodità di essere vicino al mare e ai servizi
Potenziale di investimento grazie all’impianto fotovoltaico e alla posizione strategica
Ampi spazi esterni e terreno vasto per attività agricole, hobby o semplicemente per vivere in totale relax
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