Trilocale via Valparaiso 7, Solari, Milano

Via Valparaiso 7, Milano – Zona Solari

Duplex su due livelli con giardino privato – Nuova costruzione 2023 – Classe A3

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115 m² commerciali • 3 locali • 2 bagni • giardino privato • cantina
Classe energetica: A3

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Descrizione

Nel cuore del quartiere Solari, a pochi passi dal Parco Solari e dalla zona Tortona-Design, proponiamo in vendita un elegante duplex su due livelli in stabile di nuova costruzione (2023), caratterizzato da design moderno, tecnologie all’avanguardia e finiture di alta qualità.

La zona giorno al piano terra, con altezza interna fino a 5,25 m, offre grande luminosità e una piacevole sensazione di spazio, grazie alle ampie vetrate a tutta altezza con accesso diretto al giardino.

Immobile residenziale accatastato A/2. Documentazione disponibile su richiesta.

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Composizione interna:

Piano terra (zona giorno – h fino a 5,25 m):
• Ingresso con porta blindata
• Ampia zona giorno open space con cucina a vista, zona pranzo e living
• Bagno
• Disimpegno con armadiature su misura
• Grandi vetrate a tutta altezza che affacciano su un giardino privato, verde e silenzioso, ideale per il relax all’aria aperta

Piano rialzato (h 2,40 m):
• Due locali luminosi con vetrate, oggi adibiti a camera matrimoniale e stanza bimbi/studio
• Secondo bagno dotato di una vasca da bagno e di un doppio lavabo, offrendo comfort e funzionalità ideali per la vita quotidiana

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Dotazioni principali:
• Impianto di ventilazione meccanica All-in-One con ricambio aria e recupero calore
• Climatizzazione canalizzata e riscaldamento autonomo
• Impianto antifurto
• Videocitofono
• Servizio di portineria full-day (lun-sab)
• Cantina di pertinenza

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Box auto:
È disponibile, come opzione, un box auto di ampie dimensioni dotato di saracinesca elettrica e colonnina di ricarica per auto elettriche, al costo di € 80.000. Un’opportunità rara in città, ideale per garantire comfort e praticità.

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Distanze principali:
• Parco Solari: 100 m
• MM2 Sant’Agostino (metropolitana linea verde): 450 m
• MM4 Foppa (metropolitana linea blu, diretta per Linate): 350 m
• Via Tortona / Zona Tortona-Design: 350 m
• Supermercato Carrefour Express: 150 m
• Stazione Porta Genova (treni e MM2): 700 m
• Navigli: 800 m
• Università Cattolica: 1,6 km
• Duomo di Milano: 2,5 km (15 min con MM2 o MM4)

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