Villa

MONTENERO - villa con vista mare e ampio giardino
In una posizione privilegiata, immersa nel verde e con scorci aperti sulla città e sul mare, proponiamo in vendita una splendida villa libera su tre lati, circondata da un ampio giardino di proprietà che avvolge l’abitazione sia sul fronte che sul retro, offrendo privacy, spazi vivibili all’aperto e un’eccellente qualità abitativa. Un comodo accesso carrabile conduce all’interno della proprietà, dove sono presenti due posti auto esterni, una colonnina di ricarica elettrica automatica e un’ulteriore zona di parcheggio.
L’abitazione si sviluppa su più livelli per un totale di circa 180 mq interni, articolati con grande razionalità e senso dello spazio. Al piano terra, un accogliente terrazzo introduce alla zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate e alle porte-finestre che mettono in comunicazione diretta l’interno con il giardino. La cucina, il soggiorno e la sala da pranzo si fondono in un elegante open space dal gusto moderno e raffinato, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Sempre al piano terra è presente un bagno finestrato con doccia, pratico e ben rifinito.
Una scenografica scala in vetro, elemento di design e leggerezza architettonica, conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo tre camere da letto: una camera padronale con vista mare, perfetta come rifugio di quiete e bellezza, e due camerette, una delle quali dotata di balcone. Completa il piano un ampio bagno finestrato con vasca, pensato per offrire comfort e funzionalità.
A completare la proprietà, al piano seminterrato, una grande taverna, ideale come sala hobby, studio o spazio per il relax, oltre a una comoda lavanderia e un ampio ripostiglio.
Il giardino, ampio e curato, rappresenta un vero e proprio prolungamento della casa: sul retro, una zona attrezzata con barbecue si presta a momenti conviviali all’aperto, mentre una parte sopraelevata e terrazzata regala una suggestiva vista panoramica sulla città.
Dal punto di vista impiantistico, la villa si distingue per le sue elevate prestazioni energetiche e l’attenzione alla sostenibilità ambientale. È dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kWp, con 20 kWh di batterie di accumulo, caldaia a pompa di calore ibrida e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, rendendola una soluzione ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort della tecnologia più avanzata.
Una proprietà di rara qualità, perfetta per chi cerca spazi generosi, efficienza energetica, privacy e vista, in un contesto residenziale esclusivo e ben collegato.