Descrizione

Proponiamo in vendita IMMOBILE STORICO in località Bettola (PC) inserito nel centro abitativo originario del paese.
L'immobile, da ristrutturare, è formato da un corpo principale con destinazione abitativa e commerciale di mq circa 600 comprensivi degli spazi accessori e da un corpo secondario di mq 50 circa attualmente ad uso veranda coperta.
Come elementi caratterizzanti si segnala:
- nel fabbricato abitativo, disposto su due livelli, la presenza di ambienti in parte decorati ed altri elementi architettonici di pregio da valorizzare come camini, soffitto a cassettoni e scala in pietra;
- alle spalle del fabbricato la presenza di un articolato giardino terrazzato su più livelli, con muri in pietra posati a secco e inserito in un raccolto contesto di privacy;
- al piano terreno affacciato sulla piazza storica del paese la presenza di locali commerciali facilmente accessibili dell'esterno.
L'immobile è dotato di vari accessi indipendenti che consentono anche un possibile utilizzo frazionato della proprietà.
Nelle fotografie l'immobile viene rappresentato sia nelle sue attuali condizioni che in una ipotesi di trasformazione ad uso ricettivo.
L'immobile per le sue caratteristiche strutturali risulta infatti adatto per essere destinato a ristorante con ulteriore possibilità di alloggio / B&B. Alternativamente si ritiene possa essere destinato a struttura per anziani.

"Il morbido paesaggio della vallata del Nure, il clima asciutto della collina e la pace che si respira nell'antico borgo medievale, rendono Bettola un luogo ideale per soggiorni estivi od autunnali. Ma anche nei restanti periodi dell'anno, stante la vicinanza alle principali città dell'alta e media Val Padana, alle quali è collegata da una rete viaria di prim'ordine, Bettola risulta località ove mantenere piacevolmente la propria residenza. Oltre che per abitazione privata, casa Boeri presenta caratteristiche molto interessanti per una trasformazione in ristorante. L'affaccio sulla piazza più raccolta del paese, e la disponibilità di spazi aperti su più livelli consentirebbero, infatti, una scenografica suddivisione delle zone di intrattenimento.
L'immobile é arricchito al piano terreno dalla presenza di locali da adibire a stalle che renderebbero concreto anche un progetto di turismo equestre"