Descrizione
Un'immobile senza tempo ricostruito a nuovo nel 2021, situato in una posizione riservata e immersa nella natura, ma al tempo stesso vicina a tutte le principali comodità: supermercato e trasporti pubblici di Centrale di Bedollo, si trovano a pochi minuti di distanza.
Raggiungibile da via di Stramaiolo ed un breve tratto (circa 300 m) di strada sterrata, prossima all'asfaltatura.
La proprietà comprende l'immobile in stile baita di complessivi 160 mq con un terreno circostante di circa 1.200 mq + circa 900 mq di bosco direttamente affacciato sulla strada di accesso, ideali per l'approvvigionamento della legna.
Opzionale l'acquisto della particella di 7.270 mq di prato al prezzo di 22.000 € confinante con il resto della proprietà e dove trovano spazio una serra, utile per la coltivazione di ortaggi e piante, e un casottino in lamiera per il rimessaggio di attrezzi e materiali: spazio ideale per gli animali da pascolo.
L’ingresso alla proprietà è tramite un cancello automatico che garantisce privacy e sicurezza, collegato direttamente alla casa da una pavimentazione in porfido di pregio. L'intera proprietà per complessivi più di 9.000 mq è completamente recintata con steccato in legno di larice: uno spazio perfetto per chi desidera vivere la natura in totale privacy, ideale per momenti di relax all’aperto, per famiglie o per chi possiede animali. L'abitazione è in classe energetica B: poggia su vespaio areato, cappotto e tetto isolato in lamiera zincata. Tutte le forniture sono collegate alla rete comunale (acqua, energia elettrica e gas metano) così come la rete fognaria. Dotata di allarme, porte d'ingresso blindate, infissi triplo vetro, riscaldamento a pavimento + scaldasalviette nei bagni e stufa a pellet, locale caldaia, posto auto coperto.
Si sviluppa su due livelli e presenta finiture moderne e materiali di alta qualità.
Al piano terra ingresso nell'ampia zona living con tv, zona relax e stufa a pellet, collegata alla cucina tramite caratteristico muretto ad arco. La cucina è completamente attrezzata, dotata di frigorifero, forno e lavastoviglie. Completano il piano un bagno finestrato con box doccia, lavatrice e un pratico vano sottoscala per un totale di circa 54 mq calpestabili.
La scala conduce al primo piano con travi a vista, dove il disbrigo porta alla zona notte e al terrazzo (tramite porta blindata) interamente lastricato in porfido e accessibile anche esternamente dal prato.
La zona notte è composta da camera matrimoniale e due camere singole oltre che ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio, per un totale di circa 54 mq calpestabili.
Il prezzo attuale è comprensivo di tutto l'arredamento.
