390.000 €

Descrizione

REH Solution Real Estate propone in vendita un quadrilocale di circa 98 m² situato in Corso Duca degli Abruzzi, nelle immediate vicinanze di Corso Alcide De Gasperi, all’interno di un elegante stabile signorile del 1890, ben mantenuto nelle parti comuni. L’appartamento si trova al piano rialzato e si presenta in buono stato generale. Gli ambienti sono funzionali, ben distribuiti e caratterizzati da soffitti alti e spazi tipici delle costruzioni d’epoca.

La composizione interna è la seguente: ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro, due bagni, di cui uno finestrato con box doccia e balcone, infissi in vetro singolo/legno. L’immobile è stato ristrutturato negli anni e offre potenzialità di personalizzazione mantenendo il fascino dello stabile storico. All’interno del giardino condominiale è disponibile un’area dedicata al posteggio biciclette. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

Spese condominiali: circa € 1.118,19/anno
Riscaldamento centralizzato con termovalvole: circa € 554,47/anno
Richiesta: € 390.000

Punti di forza dell’immobile:
– posizione strategica, comoda a negozi, supermercati, scuole e servizi;
– a pochi passi dalle aree verdi, come i Giardini della Clessidra;
– ottimi collegamenti con mezzi pubblici (tram e autobus);
– stabile signorile dell’Ottocento, ben tenuto;
– soluzione funzionale e versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Un appartamento ampio, elegante e dalla forte identità storica, perfetto per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e servita della città.

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