Descrizione

Rif: AM275 - Rif: AM275
La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro, località Ospitaletto, una porzione di casa indipendente su 3 piani di ampie metrature con terrazzo panoramico, cantina e 14.000 mq tra terreno agricolo e boschivo, presente anche un vigneto.
L'immobile è un'ottima opportunità per coloro che sono in cerca di una soluzione indipendente di ampie metrature con terreno in un contesto tranquillo e immerso nel verde, circondato dalle colline che caratterizzano la frazione di Ospitaletto.
La porzione di casa è strutturata su 3 livelli e internamente è così composta:

PIANO TERRA - Accediamo all'interno della soluzione tramite un ingresso che conduce ad un ampia sala da pranzo con cucina a vista e forno a legna.
Proseguendo entriamo in un ambiente open space di oltre 45 mq con camino in muratura. Caratterizza questo grande locale la presenza di interni in sasso che donano un tocco rustico di autenticità e comfort alla casa.
Presente l'accesso tramite porta finestra sul terrazzo panoramico ad uso esclusivo.
Conclude il piano terra un antibagno e un bagnetto ad uso lavanderia.

PIANO PRIMO - Tramite una scala interna in legno presente nella zona del soggiorno saliamo ed arriviamo al primo piano della soluzione. Qui troviamo subito un altro grande open space molto luminoso, dotato di diverse finestre.
Questo ambiente che misura oltre 35 mq è perfetto come zona jolly ed è caratterizzato dalla presenza di una comoda stufa in muratura.
Al primo piano della soluzione troviamo inoltre uno spazioso bagno finestrato con vasca e un ulteriore locale accatastato come camera da letto matrimoniale.

PIANO SECONDO - Sempre da scala interna accediamo al secondo e ultimo piano della casa.
Qui troviamo un disimpegno che conduce sulla sinistra ad un primo locale adibito a camera da letto o studio e sulla destra ad un ulteriore ampio spazio aperto, perfetto da adibire a sala tv o sala da giochi.
Conclude il secondo piano un secondo disimpegno che conduce a due locali adibiti a camere da letto e ad un terzo e ultimo bagno con box doccia.
Caratterizza l'ultimo piano dell'immobile la presenza di travi a vista in legno e lucernari in ogni ambiente.

Riscaldamento termoautonomo con idrocaldaia a legna di nuova generazione.

ESTERNO - L'immobile sul retro della soluzione dispone di una bellissima terrazza con splendida vista panoramica sul verde delle colline che circondano la località.
Questo spazio essendo esposto a Sud rende l'atmosfera più mite anche durante i mesi invernali, ricevendo luce naturale per tutto il giorno grazie alla massima esposizione solare.
Sul retro della soluzione è presente inoltre una grande cantina, comoda e funzionale come ricovero attrezzi per la gestione e manutenzione del terreno circostante.
L'immobile dispone di un ampio terreno di 14.000 mq principalmente agricolo/seminativo, comprensivo di un vigneto, perfetto per chi desidera investire nel mondo della viniviticoltura

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