Villetta a schiera

Il complesso di cui fa parte l’immobile, è stato edificato negli anni ’90. Fa parte di un condominio orizzontale ordinato e tranquillo composto da 16 unita’ abitative. E’ ubicato in una posizione strategica di Rivoltella; a pochi passi dalla passeggiata che offre il meraviglioso lungolago di Desenzano del Garda, ed anche se è vicino a tutti i servizi, resta nel contempo, alquanto defilato per non subire lo stress vacanziero. Posto in zona residenziale a indirizzo “paesaggistico”, con parchi e zona giochi circostanti, e’ servito da trasporti pubblici per il centro/stazione/ospedale. Nelle immediate vicinanze ci sono i servizi essenziali (Ufficio Postale, Scuole, Stazione FFSS, Fermata autobus linea 1, spiaggia, il Centro Sportivo Trestelle e il grande “parco del laghetto”. Inoltre, la sua posizione, facilita l’accesso in tangenziale (Desenzano-Peschiera), /autostrada (Milano-Venezia). L’immobile è molto luminoso, concepito in “open-Space” per la zona giorno, si sviluppa su dislivelli intermedi a piani sfalsati per una superficie complessiva di circa 180 metri quadri, ai quali si deve aggiungere la parte balconata, il porticato anteriore, il lastricato posteriore e il terrazzo esclusivo. Le foto pubblicate in inserzione mostrano un’idea del suo utilizzo. Descrizione della distribuzione degli spazi interni Da vialetto pedonabile condominiale si accede al piccolo giardino privato antistante il porticato d’ingresso. L’accesso principale si apre su un’ area soggiorno/salotto spaziosa e luminosa; salendo una mezza rampa di scale, si accede alla zona pranzo/cucina e al bagno di servizio (munito anche di attacco per la lavatrice, e bucataio); dalla cucina si accede a un’area privata esterna; dalla zona giorno, salendo una mezza rampa di scale, si arriva al primo pianerottolo dove ci sono due camere da letto entrambe con accesso su un lungo balcone. Il pianerottolo, delle due camere singole è balconato e si affaccia (in open space) sulla luminosa zona cucina/pranzo. Proseguendo in salita con un’altra mezza rampa di scale, si arriva alla camera da letto matrimoniale e al bagno padronale. Un’ultima mezza rampa di scale porta poi a un terrazzo, di comode dimensioni. Tornando al piano terra, con una mezza rampe di scale, si scende ai garage costituiti da due ampi box auto con doppia basculante e una cantina. Da li', scendendo ancora pochi gradini, si accede ad un’ampia taverna munita di caminetto e ripostiglio. L’abitazione e’ dotata di impianto d’allarme, di riscaldamento autonomo, con corpi radianti in alluminio, caldaia murale a gas, di impianto con pompa di calore, costituito da monosplit di ultima generazione e collocati nelle 3 camere da letto e nella zona soggiorno. Spese condominiali: circa €200,00/annui.
Si rende disponibile dalla seconda metà di settembre p.v..
Vendesi a privato, con affidabili credenziali, NO COMMISSIONI E/O AGENZIE.
Prezzo di €380.000,00è stato ritoccato €365.00,00
Se seriamente interessati contattare Sig. Albano C. ore pasti