Rustico - Casale

In zona Agraria, proponiamo in vendita un affascinante casolare storico risalente ai primi del ‘900, una soluzione di ampie dimensioni che si presta a molteplici destinazioni, ideale sia per chi desidera realizzare un B&B, sia per chi cerca una residenza multifamiliare da condividere con persone care.
L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su più livelli e offre una metratura complessiva di oltre 600 mq:

* Piano terra: circa 315 mq, attualmente adibiti a cantine e locali fondaci
* Primo piano: circa 260 mq con destinazione abitativa
* Piano soppalcato: ulteriori 35 mq perfetti per creare ambienti studio, relax o camere mansardate.

Completa la proprietà un ampio terreno pianeggiante di circa 2.900 mq, perfetto per creare spazi verdi, giardini, aree relax o parcheggi, con la possibilità di valorizzarlo ulteriormente grazie alla metratura e alla posizione.

La posizione è strategica: pur trovandosi in una zona artigianale, l’immobile è facilmente raggiungibile, ben collegato e vicino ai principali servizi, rendendolo particolarmente adatto anche per attività ricettive o abitative con spazi condivisi.

Questa è un’opportunità unica per chi cerca un progetto da costruire su misura, con la possibilità di unire la storicità dell’immobile al comfort della moderna riqualificazione. Le volumetrie generose e il terreno circostante lo rendono adatto anche per iniziative immobiliari o investimenti a reddito.