Descrizione

Rio San Martino
Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni, una villa singola di prestigio che unisca l'eleganza della tradizione rurale con il comfort moderno e l'efficienza energetica?
Proponiamo una villa singola di pregio con 1800 mq di giardino, in condizioni eccellenti pari al nuovo, edificata a fine 2024. Questa residenza è stata pensata per offrirti la massima comodità e praticità, sviluppandosi interamente su un unico piano e unisce armoniosamente lo stile rustico delle case di campagna, con porticati, travature a vista e mattoni faccia a vista, alle finiture interne moderne e di alta qualità. La zona living di ben 61 mq ti accoglie con tre ampie vetrate che si affacciano su un suggestivo portico travato di 40 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte, accessibile tramite un comodo disbrigo, comprende due spaziose camere da letto e due bagni. Per chi desidera ulteriore spazio, è presente un locale sottotetto finestrato di 140 mq, con altezze che variano da 260 cm a 125 cm, perfetto per ricavare stanze aggiuntive in base alle tue esigenze. Completa la proprietà un garage di 26 mq garantendo la massima comodità.
La villa viene consegnata con arredo cucina, arredi bagni e armadiature su misura, pronta per essere abitata. Questa residenza in classe energetica A4, grazie a caratteristiche di alto livello come l'impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, un bollitore da 200 litri, un impianto fotovoltaico da 6kW, impianto di climatizzazione, impianto antifurto, impianto scambiatore di calore e serramenti in PVC a tripla camera con vetrate scorrevoli nel soggiorno e nella cucina. Tutti questi elementi la rendono una scelta ideale per chi ricerca un notevole risparmio energetico senza rinunciare al lusso e al comfort.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Mansarda Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / pvc