Villa

Villetta Bifamiliare con Piscina Privata – Design Compatto e Indipendenza
Nel verde delle colline moreniche del Lago di Garda, proponiamo su prenotazione una nuova unità bifamiliare, di cui una porzione già venduta, pensata per garantire comfort, efficienza e spazi esterni esclusivi.
Una soluzione ideale per chi cerca maggiore indipendenza rispetto a un appartamento, in un ambiente moderno, silenzioso e ben collegato.
Caratteristiche principali:
SLP (Superficie Lorda di Pavimento) abitazione: ca. 60 m²
Zona giorno: open space con cucina a vista
Camere: 2
Bagno: finestrato, con disposizione funzionale
Portico coperto: ca. 35 m² (non incluso nella SLP)
Giardino privato recintato con piscina da 14 m², consegnato completamente finito
Ingresso indipendente
Due posti auto coperti privati
Efficienza energetica e comfort:
Impianto fotovoltaico da 6 kW
Batterie di accumulo da 8 kWh
Isolamento termico e acustico avanzato
Consegna chiavi in mano con finiture moderne e funzionali
Massima privacy grazie a recinzioni e accessi dedicati
Classe energetica prevista: A1
Garanzia costruttiva: 30 anni
Posizione: Cavriana è un comune situato nelle colline del basso Garda, circondato da paesaggi naturali, borghi storici e percorsi enogastronomici.
15 km da Desenzano del Garda
10 min dal casello autostradale A4
Servizi essenziali nel raggio di 1 km
Prezzo: € 230.000

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