Appartamento

Lecce – Via interna alla ZTL, a due passi da Porta Napoli, 500 mt da Piazza Duomo e Basilica di Santa Croce.
Raffinato immobile indipendente, ristrutturato completamente nel 2021, composto da due monolocali attigui ma non frazionati catastalmente (unica particella), situato in uno degli angoli più suggestivi e autentici del centro storico leccese.
L’immobile si presenta in condizioni impeccabili: è stato oggetto di un attento intervento di restauro conservativo, con valorizzazione degli elementi originari (volte a stella in pietra leccese, muri in pietra a vista), e arricchito da dotazioni moderne per il massimo comfort.

Composizione di ciascun monolocale:
• Ingresso indipendente;
• Zona living con angolo cottura in muratura;
• Bagno ben areato;
• Soppalco in legno a vista con letto matrimoniale;
• Divano letto matrimoniale al piano inferiore;
• Vano tecnico/sottoscala con caldaia a gas metano;
• Impianti autonomi, riscaldamento e climatizzazione indipendenti;
• Illuminazione esterna e sistema di videosorveglianza;
• Connessione Internet.

Caratteristiche salienti:
• Ristrutturato internamente ed esternamente nel 2021;
• Categoria residenziale dal 2012 (in precedenza commerciale);
• Non necessita di alcun intervento;
• Si vende parzialmente arredato;
• Ideale come investimento: pronto all’uso, sia per uso personale che per locazione breve;
• Ottimo anche per essere convertito in locale commerciale, in base al vigente Regolamento edilizio del Comune di Lecce.

Info utili:
• Zona servita e riservata, accesso in ZTL(
• A pochi metri da Porta Napoli, dalla movida leccese e dai principali monumenti.

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Un’occasione rara per chi cerca autenticità, comfort e versatilità nel cuore barocco di Lecce.
NO AGENZIE.