Villa

Casa indipendente bifamiliare con giardino e due appartamenti indipendenti – Cairate (VA)

Immersa nel verde e nella tranquillità di una strada riservata, questa casa bifamiliare indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due appartamenti distinti, ognuno con accesso autonomo tramite vano scala esterno, garantendo così massima indipendenza tra le unità.

Ogni appartamento si apre su un comodo disimpegno d'ingresso, che introduce alla zona giorno: uno spazioso soggiorno, luminoso e accogliente, collegato direttamente a una cucina semi-abitabile, pensata per un uso pratico e funzionale. La zona notte è ben separata e organizzata attraverso un secondo disimpegno che conduce a due ampie camere da letto e a un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima esposizione. Un ampio terrazzo completa ciascun piano, ideale per momenti di relax all'aperto.

La casa è circondata su tutti i lati da un giardino privato, curato e sfruttabile, perfetto per chi desidera spazi esterni da vivere in famiglia, coltivare il verde o creare una zona relax. Sul retro della casa si trovano due box auto e una tettoia coperta, utili sia per il parcheggio che come deposito o area hobby.

Lo stato dell'immobile è buono: nel tempo sono stati eseguiti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo e separato per ciascun appartamento, assicurando così una gestione efficiente dei consumi.

Nota importante: il piano terra è attualmente locato con contratto in scadenza nel 2026, offrendo quindi anche una interessante opportunità di investimento con rendita immediata.