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Vendita Palazzo - Edificio

Palazzo - Edificio

Bahnhofstraße, Bahnhof Olang, Olang, Autonome Provinz Bozen - Südtirol, Italien 31, Valdaora, Bolzano

Prezzo su richiesta
1246
mq

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Descrizione

In vendita un immobile unico con grande potenziale di sviluppo in una posizione attraente a Valdaora di Sotto, ai piedi del comprensorio sciistico di Ronplatz. L'edificio esistente ha un volume di circa 1.000 m³ e offre un'ampia gamma di possibilità di ristrutturazione e ampliamento. Inoltre è disponibile un bonus di cilindrata di altri 200 m³, consentendo una cilindrata complessiva di 1.200 m³.

Questa proprietà speciale offre all'acquirente due interessanti opzioni di sviluppo:

A) Ristrutturazione dell'edificio esistente: L'affascinante proprietà esistente può essere completamente ristrutturata e modernizzata. Grazie a una pianificazione intelligente, è possibile sfruttare al meglio la cubatura esistente: la soluzione ideale per proprietari-occupanti o investitori che desiderano creare una proprietà residenziale o per le vacanze personalizzata e di carattere.
B) Nuova costruzione secondo il progetto chalet approvato: In alternativa, esiste la possibilità di demolire l'edificio esistente e di costruire al suo posto due chalet di alta qualità secondo il progetto già approvato. La progettazione è approvata e compresa nel prezzo di acquisto. Offre due unità abitative indipendenti in stile alpino, perfette per uso turistico o per affitti esclusivi.

Caratteristiche speciali:
Brodo con cubatura di ca. 1.000 m³
Disponibile ulteriore bonus di capacità cubica di 200 m³
Due opzioni di sviluppo: ristrutturazione o nuova costruzione
Progetto chalet completamente approvato, incluso
Posizione attraente con molto potenziale

Un'offerta ideale per gli acquirenti che desiderano la flessibilità di scegliere tra la conservazione tradizionale e il nuovo sviluppo moderno: con entrambe le opzioni, nulla ostacola un investimento orientato al futuro.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Riscaldamento Assente

Referente

Seeber Immobilien Srl

Storico

Pubblicato 04 Jan 2026
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 50 giorni
ID Annuncio 122458490

Recensioni

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Maria Gagliardi

4.7

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