Descrizione

Situata nell'idilliaca comunità di Selva dei Molini, su un ampio terreno di circa 2,3 ettari vi aspetta questa casa colonica da ristrutturare: una rara opportunità per coloro che desiderano combinare la vita nella natura con un design individuale.

Il cuore della proprietà è l'affascinante casa, con un volume fuori terra di circa 1.300 m³, distribuito su più piani. Offrendo ampi spazi per la famiglia, gli ospiti o per rifugi privati, è la base ideale per creare la casa dei vostri sogni. Gli elementi tradizionali creano un'atmosfera calda e rustica: una casa piena di storie, in attesa di essere realizzata secondo i vostri desideri.

Ristrutturare o costruire ex novo: la scelta è tua. Un'opzione particolarmente interessante: c'è la possibilità di demolire l'edificio residenziale esistente e ricostruirlo entro una distanza massima di 40 metri, mantenendo la stessa volumetria dell'edificio esistente. Inoltre, una nuova costruzione può includere un volume interrato equivalente alla superficie esistente di 144 m². È necessario tenere conto delle disposizioni vigenti del piano regolatore.

In alternativa, l'edificio esistente può essere completamente ristrutturato e modernizzato: la tela perfetta per idee creative e artigianali.

La proprietà comprende anche un caseificio, un ampio fienile con spazio per attrezzature agricole o deposito, e un laboratorio per progetti artigianali o creativi. Gli annessi possono essere mantenuti, ma non possono essere convertiti in spazi residenziali. Inoltre, un posto auto coperto offre protezione ai veicoli dagli agenti atmosferici.

Questa proprietà agricola offre la rara opportunità di combinare la vita rurale con una progettazione personalizzata, che si tratti di residenza principale, rifugio o progetto di vita intergenerazionale. Il paesaggio naturale circostante di Selva dei Molini completa perfettamente l'offerta.

Si prega di notare che il prezzo indicato è solo indicativo, poiché i proprietari attendono offerte scritte e le valuteranno individualmente. Cogliete l'occasione per visitare questa fattoria a Selva dei Molini e lasciatevi convincere dalle diverse possibilità!