Descrizione

Villetta a Schiera in Vendita Ceparana (SP)
Via Giustiniana 41L Cooperativa privata La Panoramica Comune di Bolano (SP)
Descrizione Generale

graziosa villetta a schiera su più livelli in condizioni impeccabili, pronta da abitare, senza necessità di
ristrutturazioni o acquisti aggiuntivi. Inserita all'interno della cooperativa privata La Panoramica, in zona
residenziale tranquilla ma servita, rappresenta unottima scelta sia come abitazione principale che come
investimento.
Superficie e Dati Catastali
- Abitazione (A/2): 135 m² totali 6,5 vani Sub. 29
- Garage (C/6): 17 m² Sub. 30
- Giardino privato sul retro
- Ampio sottotetto in crudo, ideale da rifinire o utilizzare come deposito
Composizione Interna
Ingresso fronte strada (livello terra):
- Accesso pedonale e carrabile
- Ingresso diretto allabitazione e al garage
- Collegamento interno alla cantina molto ampia al piano interrato
Piano giorno (rialzato vista giardino):
- Ingresso con disimpegno
- Ampio soggiorno luminoso con balcone e finestra
- Bagno di servizio con doccia
- Cucina abitabile con uscita sul giardino privato (sovrastante la cantina)
Zona notte (primo piano):
- Disimpegno
- Due camerette (una con balcone, una con finestra)
- Bagno padronale con vasca
- Camera matrimoniale con balcone
Piano sottotetto:
- Locale mansardato in crudo, ottimo come ripostiglio o da rifinire
Esposizione
- Facciata principale (via Giustiniana 41L): esposta a sudovest, garantisce luminosità per gran parte della
giornata
- Facciata posteriore (giardino): esposta a nordest, ideale per momenti di relax allombra nelle ore centrali
Condizioni e Dotazioni
- Immobile pari al nuovo
- Arredamento completo e nuovo, incluso nel prezzo
- Infissi a taglio termico in perfetto stato
- Nessun lavoro da effettuare: pronta da abitare subito
- Ottima esposizione e finiture curate in ogni ambiente
Zona
Inserita nella Cooperativa La Panoramica, in contesto residenziale comodo a scuole, negozi e collegamenti
stradali principali.
Prezzo
- Prezzo richiesto: 260.000 €

Libera da subito documentazione catastale, visura e planimetrie già disponibili.