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1 / 39
Vendita
Villa
Villa unifamiliare via Grande 10, Commessaggio
VIA GRANDE, Commessaggio, Mantova (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Ottimo Affare: 69% sotto la media
545
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
A pochi minuti dal centro, immersa nella tranquillità e caratterizzata da metrature davvero generose, proponiamo in vendita una cascina ristrutturata su tre livelli, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e massima flessibilità di utilizzo.
Al piano terra si sviluppa una vasta zona operativa composta da magazzino e laboratorio di ampia metratura, oltre a due bagni, disimpegno, cucina e sala da pranzo. Gli ambienti, per dimensioni e disposizione, si prestano perfettamente a un uso misto professionale/abitativo o a una futura riorganizzazione residenziale.
Il primo piano ospita quattro camere matrimoniali, due bagni, lavanderia, ripostiglio e un salone ampio e luminoso, ideale come grande zona living o spazio multifunzionale.
All’ultimo livello troviamo una soffitta spaziosa, da riorganizzare o recuperare in base alle proprie esigenze.
A completare la proprietà, un giardino privato di generosa metratura, vero valore aggiunto che garantisce privacy e offre numerose possibilità di utilizzo, dal tempo libero ad attività all’aperto.
La cascina è stata in buona parte ristrutturata internamente; resta da prevedere il rifacimento del tetto, elemento già tenuto in considerazione nel posizionamento dell’immobile sul mercato.
Soluzione unica per professionisti, artigiani, famiglie numerose o per chi desidera unire abitazione e attività in un unico contesto, con ampi spazi e la libertà di modellare l’immobile secondo le proprie necessità.
⚠️ Aspetto urbanistico importante:
L’immobile è attualmente accatastato con destinazione d’uso a laboratorio. Un tecnico incaricato ha già verificato la fattibilità del cambio di destinazione d’uso in abitazione, che potrà essere effettuato successivamente all’acquisto, a cura e a nome dell’acquirente.
In alternativa, è possibile vincolare l’acquisto con caparra confirmatoria, lasciando che i proprietari provvedano al cambio di destinazione prima del rogito.
Per informazioni e visite:
Te. 0375 930000
viadana@sanquirinoimmobiliare.it
Piazza Solferino 13, Viadana (MN)
Al piano terra si sviluppa una vasta zona operativa composta da magazzino e laboratorio di ampia metratura, oltre a due bagni, disimpegno, cucina e sala da pranzo. Gli ambienti, per dimensioni e disposizione, si prestano perfettamente a un uso misto professionale/abitativo o a una futura riorganizzazione residenziale.
Il primo piano ospita quattro camere matrimoniali, due bagni, lavanderia, ripostiglio e un salone ampio e luminoso, ideale come grande zona living o spazio multifunzionale.
All’ultimo livello troviamo una soffitta spaziosa, da riorganizzare o recuperare in base alle proprie esigenze.
A completare la proprietà, un giardino privato di generosa metratura, vero valore aggiunto che garantisce privacy e offre numerose possibilità di utilizzo, dal tempo libero ad attività all’aperto.
La cascina è stata in buona parte ristrutturata internamente; resta da prevedere il rifacimento del tetto, elemento già tenuto in considerazione nel posizionamento dell’immobile sul mercato.
Soluzione unica per professionisti, artigiani, famiglie numerose o per chi desidera unire abitazione e attività in un unico contesto, con ampi spazi e la libertà di modellare l’immobile secondo le proprie necessità.
⚠️ Aspetto urbanistico importante:
L’immobile è attualmente accatastato con destinazione d’uso a laboratorio. Un tecnico incaricato ha già verificato la fattibilità del cambio di destinazione d’uso in abitazione, che potrà essere effettuato successivamente all’acquisto, a cura e a nome dell’acquirente.
In alternativa, è possibile vincolare l’acquisto con caparra confirmatoria, lasciando che i proprietari provvedano al cambio di destinazione prima del rogito.
Per informazioni e visite:
Te. 0375 930000
viadana@sanquirinoimmobiliare.it
Piazza Solferino 13, Viadana (MN)
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Garage
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Referente
San Quirino Immobiliare
Storico
Pubblicato
27 Dec 2025
Disattivato
10 Jul 2026
Sul mercato
236 giorni
ID Annuncio
122462888
