Descrizione

Rif: T05 - ZONA
Ci troviamo in una delle aree più esclusive e richieste di Medicina, precisamente in Via degli Arceri. Una posizione strategica, tranquilla ma comodissima a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi: supermercati, bar, farmacia, scuole e fermate dell’autobus.

CAPITOLATO
L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina costruita nel 2004, composta da sole 7 unità abitative.

Esterni:
- Facciata con intonaco giallo e inserti in pietra a vista
- Tetto a falde
- Cappotto termico esterno

Interni:
- Porta d’ingresso blindata
- Pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte
- Infissi in legno con doppi vetri
- Zanzariere e tapparelle su tutte le finestre

Grazie alla favorevole esposizione a SUD, gli ambienti risultano sempre luminosi e ben soleggiati durante tutto il giorno.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in ogni ambiente.

METRATURE

Primo Piano:
- Ingresso: 5 mq
- Soggiorno con angolo cottura: 20,05 mq
- Disimpegno notte: 3 mq
- Camera matrimoniale: 15 mq
- Bagno: 6 mq

Secondo Piano (Mansarda/Sottotetto):
- Disimpegno: 3 mq
- Due ambienti separati di 24 mq e 15 mq, ideali come seconda camera e studio/zona hobby

COMPLETAno LA PROPRIETA':
- Ampio terrazzo abitabile di 16,5 mq
- Cantina di circa 5 mq
- Autorimessa privata di 17 mq

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:In zona tranquilla e residenziale
- Palazzina con cappotto termico esterno
- Luminosità garantita grazie all’esposizione a Sud
- Splendido terrazzo vivibile di 16,5 mq
- Garage privato e cantina
- Ottimo stato manutentivo, subito abitabile

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano