Villa

In una posizione dominante e riservata, sulle alture di Muggia, si propone in vendita questa splendida villa unifamiliare. Immersa nel verde e circondata da un contesto di sole villette, la proprietà sorge su un lotto di 950 mq interamente recintato e con ampi spazi esterni.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello elettrico che si apre su un'area parcheggio capace di ospitare fino a quattro automobili. Il giardino, curato in ogni dettaglio, rappresenta il vero fulcro della casa. Da qui si apre la vista sul Golfo di Trieste. Per le serate all'aperto, il giardino offre una deliziosa tettoia attrezzata con un forno per pizza e un barbecue, ideale per cene conviviali.

La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 167 mq, con una distribuzione degli spazi pensata per il massimo comfort. Nonostante la sua ultima ristrutturazione risalga agli anni '70, si presenta in ottime condizioni: le porte e le finiture interne sono in ottime condizioni. È importante notare che gli impianti, pur essendo funzionanti, necessitano di un rifacimento per essere adeguati agli standard attuali.

Il piano terra, accessibile sia dall'esterno che tramite un'entrata diretta, ospita una spaziosa e luminosa taverna, ideale per momenti di svago e convivialità. L'ambiente è valorizzato dalla presenza di un secondo caminetto e da una grande porta-finestra che regala luce naturale. Qui si trova anche il locale tecnico adibito a centrale termica.

Collegato da una scala interna e accessibile anche dal giardino, il primo piano è dedicato alla zona giorno e notte. Il soggiorno, cuore della casa, è un ambiente luminoso e accogliente, impreziosito da un bellissimo caminetto a legna funzionante. Da qui, una porta-finestra conduce a una grande terrazza panoramica di 12 mq, offrendo una vista mozzafiato sul golfo. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, tutte con una splendida vista mare. Il piano è completato da due bagni, uno principale con vasca e uno di servizio con doccia.

Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi e tranquilità.