Descrizione

APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN ZONA ROMETTA – SASSUOLO

Senza spese condominiali – Esposizione sud-est – Primo piano

In una delle zone più belle e richieste di Sassuolo, precisamente in zona Rometta, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano, situato in un contesto residenziale tranquillo, alberato e silenzioso, a pochi minuti a piedi dal centro.

L’appartamento, senza ascensore e senza spese condominiali, gode di una splendida esposizione a sud-est, che garantisce luminosità per l’intera giornata.

Vendita diretta da privato: chi acquista non paga commissioni di agenzia.

Caratteristiche principali:
• Superficie commerciale totale: 174 m², così composta:
• 107 m² calpestabili di appartamento
• 20 m² di balconi (tre balconi)
• 15,50 m² di garage
• 31,50 m² di soffitta

Gli spazi sono così suddivisi:
• 3 camere da letto
• Sala da pranzo
• Cucina separata
• Bagno finestrato
• 3 balconi
• Garage privato
• Ampia soffitta di proprietà esclusiva

L’immobile è strutturalmente sano, senza tracce di muffa o umidità e rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca spazi ampi e luminosi in una posizione privilegiata.

Posizione strategica: vicino al centro ma immerso nella tranquillità, comodo a tutti i servizi principali (scuole, negozi, mezzi pubblici, parchi).

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Info aggiuntiva per investitori o costruttori: la pianta dell’immobile permette, se lo si desidera, un eventuale frazionamento in due unità abitative indipendenti, ciascuna con accesso ai balconi. Soluzione ideale anche come investimento plurifamiliare.

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Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.