Palazzo - Edificio

Prestigioso Palazzetto Storico con Vista Lago, Giardini Terrazzati e Poggio Etrusco

In una delle zone più suggestive e ricche di storia di Bolsena, proponiamo in vendita un palazzetto storico di 260 mq su tre livelli, circondato da giardini terrazzati e affacciato su uno straordinario panorama lacustre.

La vera unicità di questa proprietà è rappresentata dal poggio sovrastante che la completa: un’area privata di grande fascino e importanza storica, dove sono presenti scavi e tombe etrusche. Questo elemento, raro e affascinante, conferisce al palazzetto un valore culturale e paesaggistico inestimabile.

Ideale come residenza di charme, dimora storica privata o per attività turistico-ricettiva di alto profilo.
L'immobile disposto su tre livelli è così suddiviso:
P.T.: Locale magazzino con cantina di ca 140 mq
P. 1 : Salone, tinello con camino, cucina abitabile con accesso al giardino e lavanderia, e ad altri due magazzini di grandi dimensioni, anch'essi con cantine, dal tinello si accede ad una piccola e caratteristica cantina.
P. 2 : da una comoda scala si accede al piano superiore dove si trova la zona notte composta da cinque camere da letto e due bagni; ed un secondo appartamento composto da cucina, ampio disimpegno, salone, sala da pranzo camera da letto matrimoniale e bagno.
Da quasi tutte le finestre del piano superiore si può godere di una bellissima vista del lago e della cittadina di Bolsena.
Il palazzetto non necessita di grande ristrutturazione, recentemente è stato rifatto il tetto, gli infissi e gli impianti idraulico ed elettrico. tre caldaie autonome.
Il riscaldamento autonomo è a metano.