380.000 €

Descrizione

Appartamento signorile, elegante, autentico con spazi da vivere davvero. Possibilità acquisto box auto vicino. Garantito: conformità Edilizia Catastale.
Ecco la nuova esclusiva FCS Immobiliare . Nel cuore di Finale Ligure, a soli 350 metri dal mare, proponiamo in vendita un alloggio perfetto per chi cerca spazio, luce, comodità e comfort, in una posizione nel contesto cittadino di riviera con vicino il mare, la stazione e fermate autobus, negozi, supermercati, scuole, palestre, impianti sportivi e tutto quello che hai bisogni sia che ci vivi tutto l'anno che in vacanza!

La casa, è una casa. Con Conformità urbanistica catastale, pronta per l'atto. Circa 90 mq di spazi ben distribuiti e vivibili, più 2 balconate. Mq. versatili in quanto con delle modifiche si può contestualizzare ancor meglio l'utilizzo dei volumi. Si può fare un secondo bagno. Si può abbattere tutto o in parte il muro tra cucina e sala, il pavimento è in parquet "vero" che tuttavia può essere sostituito tutto o in parte.
Gli impianti pur funzionanti non hanno le certificazioni. Il riscaldamento è centralizzato. Posto al terzo piano con ascensore. Porta blindata.

La balconata affacciata verso il mare regala scorci luminosi e aperti, mentre la terrazza sul lato opposto dà verso il Borgo.

Gli interni conservano il fascino dell'autentico parquet originale, valorizzato da infissi nuovi e tapparelle elettriche che uniscono estetica e funzionalità. Le due camere da letto sono entrambe ampie, ideali per accogliere una famiglia o ospiti. Il bagno, di generose dimensioni, è pensato come una sala da bagno ripostiglio. E chi desidera si può fare la cabina armadi.
La zona giorno comprende una cucina separata e un salone doppio che, volendo, si possono trasformare in un unico grande ambiente open space, contemporaneo e luminoso.
Lo stabile è dotato di ascensore e ha recentemente beneficiato del rifacimento della facciata, un valore aggiunto in termini di bellezza. Possibilità di acquistare, a parte, un box auto in centro.
L'alloggio è garantito con certificazione RRE – un ulteriore segno di trasparenza e affidabilità.

Una casa accogliente, calda in inverno fresca d'estate grazie alla doppia esposizione contrapposta.

E' stata vissuta da una coppia per tanti anni, hanno goduto della comodità a tutto, soprattutto la vicinanza al mare al Borgo, l'hanno amata ed ora si attende che una nuova famiglia torni a viverla come merita
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: questo è uno di quegli alloggi che si apprezzano davvero soppratutto dal vivo.
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3397244169 Silvana Fornaro
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