Descrizione

Alghero – Via Giovanni XXIII
Al secondo piano di una piccola palazzina costruita nel 1964, proponiamo un ampio appartamento luminoso, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal cuore pulsante di Alghero, in un ambiente ben collegato e servito dai principali servizi.
L’appartamento si trova al secondo piano, in uno stabile senza ascensore, ma servito da scale larghe e da gradini bassi che ne rendono agevole l’accesso.
L’ingresso si apre su un andito centrale che organizza in modo funzionale tutti gli ambienti della casa.
Alla sinistra dell’ingresso si apre un ampio soggiorno, particolarmente luminoso, con accesso diretto a un balcone affacciato su via Giovanni XXIII, ideale per godere della luce naturale e della vista sulla città.
Sul lato destro, un disimpegno accompagna alla cucina abitabile, finestrata e ben ventilata, perfetta per chi desidera uno spazio accogliente e funzionale.
Il bagno, anch’esso dotato di finestra, è completo di tutti i sanitari e offre una comoda doccia.
In fondo troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe molto spaziose, di cui una dotata di secondo balcone con affaccio sulla via e dove vi è possibile osservare l’inconfondibile cupola colorata di San Michele, che regala un tocco suggestivo e autentico, impreziosendo ulteriormente l’atmosfera dell’appartamento.
La casa è dotata anche di una terza camera da letto, a oggi adibita a sala pranzo, sempre finestrata.
Infine, un comodo ripostiglio di dimensioni molto ampie.
Completa la proposta immobiliare una grande mansarda indipendente con terrazzo, ubicata al piano superiore e raggiungibile tramite scala condominiale. La mansarda è allo stato grezzo e non abitabile. Rappresenta uno spazio accessorio prezioso, perfetto come deposito, studio, laboratorio o area multifunzione da personalizzare.
L’immobile costituisce un’ottima soluzione sia come abitazione principale e sia come investimento per affitti turistici, grazie alla vicinanza ai servizi e alle splendide spiagge cittadine, oltre che la generosa dimensione in cui vi è possibile ricavare più appartamenti o più camere.