Vendita Villa

Villa

Via Scrivia, 4, Ardea, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Tor San Lorenzo - Nuova California (Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana)

Prezzo
118
mq
4
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Tor San Lorenzo – bifamiliare in perfette condizioni con ampi spazi interni ed esterni
Nel cuore di Tor San Lorenzo, precisamente in Via Scrivia, in zona residenziale centrale e ben collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, costruita nel 2002 e sempre mantenuta in condizioni impeccabili. La proprietà si distingue per la qualità costruttiva, gli ambienti luminosi, e la posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi.
La villa si sviluppa su due livelli ed è così composta: grazioso e comodo patio dotato di tende da sole ,perfetto per pranzi e cene conviviali, salone con camino e zona pranzo,
cucina semi-abitabile, Camera matrimoniale con piccola cabina armadio, camera doppia e bagno finestrato con doccia al piano terra;
al piano seminterrato : bellissima sala hobby di circa 60mq , estremamente luminosa grazie alle numerose finestre a bocca di lupo, dotata di cucina in muratura di ottima fattura, recentemente installata, ampia zona pranzo, altro salone con camino, bagno e antibagno con locale lavanderia ed un comodo sgabuzzino sottoscala.
La sala hobby è dotata di intercapedine perimetrale, che insieme all’eccellente metodo costruttivo rende gli ambienti totalmente asciutti e privi di umidità.
A completamente della proprietà troviamo un giardino angolare privato con posto auto interno, Infissi in legno e doppio vetro, inferriate e/o persiane blindate su tutte le finestre.
L'immobile è allacciato a tutte le utenze.
Questa soluzione è perfetta sia come prima abitazione, già pronta all'uso, sia come casa vacanze.
E' possibile visionare l' immobile previo appuntamento telefonico. Rivolgersi a PROPOSTE IMMOBILIARI tel: 06.86212247 cell: 351.6891810 mail: proposteimmobiliaritsl@gmail.com.
La nostra Agenzia offre un servizio a 360° con esperienza ventennale nel campo, dalla compravendita, alla locazione ed assistenza Aste Giudiziarie. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di competenza.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata

Referente

Proposte Immobiliari

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 08 Jun 2026
Sul mercato 179 giorni
ID Annuncio 122472482