Villa

Splendida Villa con Ampio Giardino e Vista Panoramica – Sessa Aurunca (frazione) 

In vendita una villa indipendente situata in una zona residenziale molto tranquilla, Possibilità di avere 2 distinti appartamenti con entrate indipendenti.
Immersa nel verde, nella frazione del comune di Sessa Aurunca. La proprietà, ben tenuta e completamente conforme dal punto di vista catastale e urbanistico, è la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e natura.

Se sei fortemente interessato posso mandarti le foto degli spazi interni.



**Caratteristiche principali:**

- Garage: 110 mq (Classe C), adatto anche come locale tecnico
 - (Piano terra);
- Superficie abitabile: 220 mq su due piani indipendenti (110 mq ciascuno)
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- Giardino: 500 mq con alberi da frutta, 14 ulivi e una quercia secolare
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- Patio: ampio patio perimetrale

- Vista: panoramica, zona naturalmente fresca in estate

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**Ogni piano include:**

- Cucina, soggiorno, 2 camera da letto, bagno, terrazzi


**Posizione e accessibilità:**

- A un’ora dall’Aeroporto Internazionale di Napoli e dal centro città
, A 15 minuti dal mare e a 15 minuti dalla montagna. A 20 min da Formia e Gaeta.


**Ulteriori vantaggi:**

- Conforme al 100% a livello catastale e urbanistico
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