Attico - Mansarda

Pesaro, centralissimo, nelle immediate vicinanze del Teatro Rossini, ma comunque fuori dalla ZTL , proponiamo prossima realizzazione di un elegante complesso residenziale all green , di sole quattro unità immobiliari in A4 NZEB. Il complesso, servito da ascensore, prevederà una residenza per piano, dal piano primo con comodo terrazzo loggiato, all'attico con ampio terrazzo abitabile; a completare la proprietà garage autonomi posti al piano terra e comode cantine al piano interrato. Il complesso residenziale sarà caratterizzato da un design accattivante e altamente innovativo, con rispetto delle attuali normative sismiche e di tutti i canoni, relativi al risparmio energetico. Per ogni residenza, sarà fornita una pompa di calore autonoma alimentata da pannelli fotovoltaici privati, per il riscaldamento invernale e per l'acqua calda sanitaria e un impianto VMC, per garantire il massimo confort abitativo. Attestazione di prestazione energetica A4 NZEB (fabbricati quasi a energia zero). IMPORTANTE RECUPERO FISCALE! La residenza in oggetto, disposto su 2 livelli è posto al piano ATTICO del fabbricato, ed è così composto: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio lavanderia; a servizio della zona giorno abbiamo un fantastico terrazzo abitabile di mq 24 ca. oltre ad altri 3 comodi balconi per mq 34 ca. . A completare la proprietà una comoda cantina posta al piano interrato e poss.tà di abbinare un garage posto al piano terra. Ottime le finiture che si desumono dal capitolato delle opere! L'ubicazione dell'immobile risulta particolarmente privilegiata in quanto gode della vicinanza del mare e del centro; in questa zona troviamo ogni servizio, supermercati, farmacia, negozi di ogni genere, scuole, asili, e varie attività al dettaglio di diverse tabelle merceologiche. Il centro storico ed il mare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
La zona è ideale per muoversi a piedi ed in bicicletta data la presenza di numerose piste ciclabili attrezzate.
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