Casa indipendente

Nel pieno centro storico di Menfi, in Via della Vittoria 222, proponiamo in vendita un intero stabile d’epoca indipendente, sviluppato su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di 377,61 m².
L’edificio, completamente da ristrutturare, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o avviare un’attività ricettiva di charme.

Punti di Forza:
Posizione Centrale: a pochi passi da servizi, negozi, ristoranti e vicino alle cantine e alle spiagge Bandiera Blu di Porto Palo e Lido Fiori.
Spazi Generosi e Flessibili: tre livelli con cortile, balconi, verande e terrazzi.
Grande Potenziale: possibilità di realizzare una villa unifamiliare, più unità abitative o una struttura ricettiva (B&B o casa vacanze).

Composizione:
Piano Terra (110,56 m²): zona abitativa, autorimessa, magazzino, spazi esterni.
Piano Primo (177,51 m²): ampio piano residenziale con veranda e balconi.
Piano Secondo (89,54 m²): ambienti con terrazzi panoramici.

Prezzo e Potenzialità:
Il prezzo richiesto è di €160.000 trattabili, in linea con le quotazioni OMI (da 400 €/m²) e con ottime prospettive di valorizzazione post-intervento.

Una soluzione ideale per investitori, famiglie o imprenditori del settore turistico.

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