Villa unifamiliare Scalinata Cernaia 53, Centro Storico, La Spezia

Zona Colli - Una perla nascosta sulla vetta di una Scalinata Storica dal fascino antico, in zona residenziale baciata da sole e quiete, la nostra proposta in Esclusiva è una Casa Indipendente del 1900, in contesto collinare affacciato sul Centro città.

La soluzione di 215mq circa, è suddivisa su tre livelli, collegati e raggiungibili da scala interna, oltre che scale esterne che connettono il piano terra con il primo piano.

Il piano terra è composto da 4 vani finestrati, precedentemente utilizzati come magazzino e cantine, il cui ingresso è direttamente sul giardino; il vano scale conduce ai piani superiori.
Il primo piano, di 3 ampi vani, presenta ampio soggiorno doppiamente finestrato, una camera matrimoniale, cucina abitabile e servizio igienico finestrato.
Il secondo e ultimo piano, raggiungibile questa volta solo da scala interna, presenta 4 camere, speculari al piano inferiore, tutte finestrate e un ulteriore servizio igienico.
Lo sfogo esterno vivibile, circonda la casa su tutti e quattro i lati, caratterizzando ancora di più quella che è una soluzione di rara reperibilità in un contesto così centrale e a pochi minuti dal cuore cittadino, dalla stazione ferroviaria e dai servizi.

La villa è allo stato grezzo, ma con il giusto investimento e la visione di un nuovo proprietario, potrebbe sprigionare tutto il suo potenziale, in una ristrutturazione che preservi in fascino Storico con l'adattamento moderno.
Ideale sia per Famiglie, che cercano la 'Casa della Vita', sia per essere adattato a Struttura Ricettiva.

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