Villa

-Oltre 12.500 mq di terreno dominante con vista lago mozzafiato-

Nel cuore delle colline moreniche di Lonato del Garda, proponiamo in esclusiva una proprietà di straordinario fascino e potenziale, pensata per chi desidera costruire una residenza di prestigio immersa nella natura, con una vista senza eguali sul Lago di Garda.
La proprietà si estende su oltre 12.500 mq di terreno privato in posizione collinare dominante, completamente circondato dal verde, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità. La vista è davvero spettacolare: si apre sul bacino del Lago di Garda, abbraccia le colline circostanti e, nelle giornate più limpide, si spinge fino alla città di Brescia.

Fabbricato rurale esistente - il punto di partenza per una villa da sogno.
All’interno della tenuta è presente un antico fabbricato rurale, oggi da ristrutturare, che può essere recuperato e trasformato in una villa esclusiva o in una moderna residenza in armonia con il paesaggio. Le normative locali consentono interventi di recupero edilizio per circa 300mq, permettendo la creazione di un’abitazione di alto profilo, su misura per chi cerca bellezza, comfort e unicità.
Il terreno, caratterizzato da ampi spazi pianeggianti e zone collinari dolcemente ondulate, offre molteplici possibilità di progettazione paesaggistica: dalla realizzazione di giardini terrazzati con piscina a sfioro, a percorsi naturali, orti, oliveti o piccoli vigneti - "Un’oasi privata tra natura, luce e panorami infiniti".
"Alcune delle immagini presenti nell’annuncio sono foto a scopo puramente illustrativo, con l’intento di mostrare una possibile soluzione progettuale e di arredo. Non rappresentano lo stato attuale dell’immobile."

Nonostante la sua riservatezza, la proprietà si trova in una posizione comoda e ben collegata:

- A pochi minuti dal centro di Lonato del Garda
- Vicinissima alle principali arterie stradali e autostradali
- A 10 minuti da Desenzano e dalle spiagge del Lago di Garda
- A meno di un’ora da Verona, Brescia e dall’aeroporto di Verona Villafranca

Un luogo ideale per chi vuole vivere stabilmente, investire in una seconda casa o progettare una residenza esclusiva in uno degli angoli più affascinanti della Lombardia!

Codice: DV-509