Descrizione
In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, composta da poche unità abitative.
L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq e gode di tripla esposizione, con affacci liberi su tre lati che garantiscono una splendida illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista sul verde circostante.
Recentemente ristrutturato con materiali di pregio, rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno, funzionalità degli spazi e una qualità abitativa superiore, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti luminosi e ben distribuiti.
L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno dove dominano luce, design e accoglienza: il soggiorno doppio è spazioso, con una perfetta distribuzione degli arredi e accesso diretto ad una grande terrazza vivibile, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per godere del silenzio e della riservatezza offerti dal contesto.
Adiacente al soggiorno, troviamo una splendida cucina open space con penisola, realizzata su misura con finiture moderne e dotata di ogni comfort. Questo ambiente, pensato per chi ama cucinare e ricevere ospiti, è servito da una seconda terrazza di servizio, funzionale anche come zona lavanderia.
Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, assicurando privacy e silenzio mentre la zona notte si compone di due camere matrimoniali, entrambe ampie e luminose, una terza camera doppia di generose dimensioni adatta anche come studio o stanza per ospiti
Due bagni finestrati, entrambi completamente ristrutturati e rifiniti con ceramiche di design, sanitari sospesi, eleganti piastrelle contemporanee, ampi box doccia e dettagli curati che esprimono raffinatezza e funzionalità.
Tutto l’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale recente, eseguita con estrema attenzione ai materiali.
Tra le dotazioni e rifiniture di pregio segnaliamo:
• Pavimenti in gres porcellanato effetto legno di alta qualità;
• Infissi "Fossati" con doppi vetri a taglio termico e acustico;
• Impianto elettrico e idraulico completamente rifatti;
• Illuminazione a LED integrata;
• Impianto di condizionamento caldo/freddo;
L’ottima esposizione garantisce una notevole luminosità naturale in tutti gli ambienti principali, oltre ad una ventilazione trasversale molto efficace nei mesi estivi.
Possibilità di acquisto di un garage di ben 30 mq al piano terra, facilmente accessibile e adatto anche a veicoli di grandi dimensioni, moto e scaffalature.
È inoltre possibile acquistare un secondo garage, ideale per chi ha più di un’auto o desidera uno spazio aggiuntivo da adibire a magazzino, officina o rimessa.
In sintesi:
• Superficie: 110 mq + terrazze
• Piano: 3° ed ultimo (senza ascensore)
• Locali: 5 vani (soggiorno, cucina open, 3 camere)
• Servizi: 2 bagni finestrati
• Terrazze: 2 (una abitabile e una di servizio)
• Possibilità di garage di 30 mq più secondo garage
• Esposizione: tripla, affacci sul verde
• Ristrutturazione: recente, con materiali di pregio
• Contesto: silenzioso, curato, ben servito
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