Appartamento

In posizione centrale a Lesa, a pochi passi da stazione, parcheggi e spiagge del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 55 m² posto al piano terra di uno stabile di sole due unità abitative. Completamente ristrutturato con finiture di pregio, materiali di alto livello e tecnologie all’avanguardia, offre ambienti luminosi e raffinati su misura per chi ama il comfort e il design contemporaneo.

Perfetto come abitazione principale e particolarmente adatto ad un investimento turistico, grazie all’alta richiesta di ospitalità nella zona e alla vicinanza alle attrazioni più rinomate del Lago Maggiore.

Caratteristiche principali:

Stabile di 3 piani: parti comuni interamente rinnovate (scala, muri, ringhiere e portoncino d’ingresso)

Appartamento posto al piano terra, così composto: : ingresso con angolo cottura, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia

Soffitti h 2,90 m che donano ampiezza e grande luminosità

Tripla esposizione per luce naturale tutto il giorno

Impianti completamente rinnovati (elettrico, idraulico, riscaldamento a pavimento)

Cappotto termico per elevato isolamento (Classe Energetica A2)

Domotica per gestione luci, temperatura e sicurezza

Serramenti con triplo vetro, anta a vasistas, tapparelle elettriche e cassonetti coibentati

Finiture interne: pareti con finitura decorativa in marmorino; pavimenti in doghe effetto legno in SPC; rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo di alta qualità Fondovalle 120×280 cm in cucina, bagni e camere

Bagno e rubinetteria: lavabo Corian su misura; rubinetteria Bugnatese di alta gamma

Climatizzazione Daikin caldo/freddo

Arredo incluso: mobili su misura dal design contemporaneo

Nessuna spesa condominiale e locale sottoscala ad uso cantina/ripostiglio in comune

Posto auto privato di fronte alla proprietà

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Lesa e il turismo sul Lago Maggiore

Lesa si affaccia sulla sponda piemontese del Lago Maggiore ed è apprezzata per il suo borgo storico, le spiagge attrezzate e la vivace offerta di ristoranti e caffè. Grazie ai collegamenti via battello e all’autostrada A26, dista solo un’ora da Milano e poche decine di minuti da Malpensa. Il Lago Maggiore, con le sue Isole Borromee, i giardini storici e le attività sportive, rimane una delle mete più ambite da turisti e investitori, garantendo ottime prospettive di reddito per chi acquista immobili di qualità nella zona.